937 502 343 Contactar
"Cuatro generaciones a su servicio.
Es nuestra garantía "

Noticias

Volver atrás
10/09/2008

Llei de l'haitatge


Hace falta proteger el consumidor "SÍ", la lei lo prevé; Hace falta proteger el intrusismo profesional "también" la lei no lo prevé.
Es simplemente un punto de vista que tengo tras estudiar la nueva ley. Me parece muy correcto que se proteja al consumidor con la aprobación de encargos de venta por parte del vendedor con la inmobiliaria actuando, con la regularización de una publicidad no engañosa especificando m2 útiles, estado de la vivienda, antiguedad, precio pactado de venta entre partes y comisiones etc.... Hasta aquí la ley todo correcto dónde haya claredad contractual, habrá más honradez en principio y si no al menos quedará más bien reflejada una garantía en la gestión.
Aún y así hay un punto importante que es el de la acreditación de la actividad de intermediación, la ley tan solo refleja el hecho de estar colegiado o tener contratada una póliza de R.C. en cuando a la actividad que se desarrolla. No hace falta ningún tipo de formación en cuando a la actividad que se desarrola. Si que para colegiarse lo has de acreditar pero por contratar una póliza de R.C. no. Creo que la ley debería regularizar una formación con la obligación de colegiarse con colegios regulados por ley y homologadas sus titulaciones y lo más importante ante cualquier transacción inmobliaria ante notario acreditar el colegio pertinente e incorporar en escritura la actuación y su minuta. Así nos olvidaremos del intrusismo. Debemos tener en cuenta que muchas oficinas han cerrado por no poder soportar costes y no tener una previsión del futuro pero muchos de los comerciales de estas, trabajan desde la calle con un simple teléfono móvil sin el menor control.

Esto implica que la ley en este caso está orientada a perjudicar el negocio que todavía persiste el cual es quien contribuye a dar puestos de trabajo, contribuye al país y como no a dar un servicio al cliente con la buena aplicación de esta ley.
Daniel Fa
Fincas Fa S.L.
Depto. Ventas y alquileres